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安寧專業驗房質檢師

發布日期:2013-08-14 16:58 閱讀次數:

        看到這個題目時,大家會想到什么呢?

      “驗房”這個字眼有點抽象。作為南京的省會城南京縱然是高樓聳起、層次不齊,當面對這些一幢又一幢的新樓盤的開發,新樓房的迭起時,人們不可避免的會想到樓房不僅要漂亮美觀還要保證質量第一。所以不可或缺就是這些平常對著樓盤拭目以待的驗房師們了,他們不僅要幫業主監督房屋施工土建、安裝質量,還要看看是否有偷工減料的行為發生,看看那房屋有無安全隱患,有無使用功能缺陷的問題出現了。憑借著個人專業知識實踐經驗,對建筑法規的了解,對驗房專業工具的使用。綜合性對房屋做個全方面的檢查驗收,可謂是業主的得力助手了。

       據專家介紹: 驗房師在南京還是一個朝陽職業,他們通過運用自己的專業知識幫助購房者了解所購房屋的工程質量,如墻面是不是有空鼓,空鼓率達到多少?廚衛的防水做得怎么樣?墻體結構是否符合建筑標準?通過這些前期的工作幫助消費者作出判斷,是否收房或是要求開發商進行修補。據了解,目前從事這一行業的人才相當有限,具備專業水平的更是不多,老百姓對這一新興行業了解得也不多。

        據了解,民間驗房報告目前尚不具有法律效力,但是可以作為業主維權的事實依據。

      一些業主對于收房還存在認識上的偏差,收房警惕性不高,認為收房有問題不要緊,入住后出現問題只要找物管就能解決,或者一些小面積的漏水問題只要通過裝修就能解決,對于這類業主,物管公司也多采取避重就輕的態度敷衍了解。

 

  “如果在專業驗房師的指導下收房,業主在驗房時就能與物管公司或者開發商清醒對話,清楚房子存在哪些問題缺陷,并通過有關方面及時整改,同時也為后期裝修規避問題提出建議。因此購房者要想后期住得好,就要提前防范,如果后期出現問題再來查找問題,可能會造成很大的裝修損失。

        所以說,無論是開發商,還是物管公司都應客觀看待驗房師。開發商通過驗房師的驗房報告,可以及時發現問題,并通過施工方合理整改,規避了后期房屋質量問題出現的風險,而物管公司也可以通過驗房師的驗房消除日后因房屋質量問題可能帶來的與業主之間的糾紛,可以說驗房師帶來的是一個多贏的結果。我們期待著驗房師隨時步入百姓家,幫業主維權,助百姓安居!    為您分憂是我們最大的期望……

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