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驗房服務

           幫業主維權   助百姓安居
                                                     
—— 安寧驗房監理網

    驗房是業主買房、收房一個必要的環節,然而大多數業主不知怎樣驗房、看房。后期一旦有若干質量問題就很難協調解決。咨詢方式全國免費電話: 400-660-5582

   
 1、 驗房服務分為幾種?

 答:驗房服務分為三種:毛坯房驗收、裝修后驗收和二手房驗收。毛坯房驗收是指業主在買房和收房的任意時間內,請我們的驗房師對其毛坯房進行整體、分項、細致的檢驗。裝修后驗收是指在業主裝修完畢后找我們的裝修監理師對其裝修情況和房屋質量的一個綜合檢驗。二手房驗收是指業主在買房前找我們驗房師對其房產質量進行整體的評估。

 2 驗房之前需要辦手續嗎?

答:提前電話預約,業主室內要通水電。

3 驗房之前需要辦手續嗎?

答:需要簽訂驗房委托書、預付定金,并在實地驗房時在物業進行登記。

4 驗房師有專業嗎?

答:多數有中高職稱,設計、施工、監理、裝修、質檢、等專業領域的證書。

5 你們驗房是怎么收費的?

答:根據房屋的類型、裝修程度、面積大小和服務項目的差異,收費標準也有所不同。

6 我們小區有一些業主要集體驗房,價格方面能優惠嗎?

答:我們針對20戶以上的團驗有一些優惠措施。

7 驗房過程需要多長時間?

答:具體時間是根據您要查驗房屋的房屋類型、裝修程度、面積大小及服務項目而定的,一般需要1小時以上。

8 驗房都驗哪些內容呢?

答:主要包括水電、墻面、門窗、防水、面積、戶外工程、噪聲、空氣檢測等,共十六大部分,根據裝修程度及業主要求的不同,驗點從200項到300余項不等,

9 能測量面積嗎?

答:在驗房的同時,驗房師會為您測量室內凈高和套內寬度等,面積要房產局測繪公司測繪。

10  驗房過程中,房子都有問題嗎?出現過比較嚴重的問題嗎?

答:驗過的房子,大部分都存在一些質量問題或瑕疵。有些是比較嚴重的,如電線問題、房屋結構問題、材料問題等。這些都給業主的入住帶來了安全隱患。

11 驗出問題后怎麼解決?

答:驗房結束后,“精益驗房”的驗房師都會根據所查驗的房屋質量狀況出具驗房咨詢報告,您可以根據此報告與相關責任方協調解決。

12驗房時需要物業或開發商一起嗎?

答:可以讓物業或者開發商陪同一起去驗房。驗房師會將現場查驗出的問題向他們逐項指出,方便將來房屋的整修。

 

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